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6 de marzo de 2013

Invertir en páginas Web o en casas?

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Aquellas personas que han querido sacar una alta rentabilidad de su dinero es raro que lo hayan dejado en manos de los bancos y muchas veces han optado por invertirlo en el sector inmmobiliario, pero como los precios de casas y pisos en muchos casos siguen bajando y se han sucedido varias crisis en sus precios este ha dejado de ser un tener inmuebles era una inversión prioritaria. En cambio invertir en páginas Web se ve como una opción de futuro nueva e interesante, una pequeña joya en bruto, que hay que saber tallar para que sacar a relucir su auténtico valor. Quieres saber por ahora algunas personas invierten en dominios y sitios Web, o cual puede se su rentabilidad?

Lo primero que tienes que saber es que una página Web está construida en un dominio, que viene a ser como un permiso para construir y al mismo tiempo el nombre. Blogeninternet.com sería el dominio de esta página Web, y al igual que cualquier otro dominio hay reservarlo pagando una pequeña cantidad de dinero, que para un dominio .com, .net o .es suele estar cercano a los 10 €. En otras palabras sin dominio, sin un nombre, en Internet no existes. Por ello algunas personas registran esos dominio y se hacen con una cartera de nombres interesantes. El problema que hay es que igual que pasa en las casas de momento no hay mucha gente que compre dominios en estas carteras, ¿por qué? Porque tienen precios entre 100 € y 10.000 €, mientras que si coges un dominio libre es suficiente con pagar 10 €.

Las otras dos partes de una página Web son el hosting y el contenido, es decir el terreno sobre el que vas a construir y el edificio. El hosting puede ser gratuito, como por ejemplo si tienes un blog de Blogger, o de pago si quieres hacerte una página Web con contenidos fijos. El contenido es la información, documentos, etc, lo que se visualiza en la pantalla del ordenador y esta parte la puedes construir tú, o buscar una persona profesional que diseñe la Web y redacte los textos que allí vas a insertar. El precio de construir una página Web es muy variable, pero se puede conseguir dominio y hosting por 30 € o menos, y una página elaborada por menos de 1.000 €, que si está respaldada por una buena idea de negocio te puede dejar una cantidad de dinero fijo al mes. Pongamos que por publicidad u otros medios obtienes 60 € mensuales, en menos de dos años habrás amortizado la inversión y todo el dinero que genere serán beneficios netos, ya que el mantenimiento de la Web es mínimo. Para ello hay algo que es fundamental, que lo que crees sea de calidad.

Sin embargo todo esto de los dominios y páginas Web tiene el riesgo de que es un mercado muy volátil, que aún no ha alcanzado el potencial real que tiene. Las casas y viviendas tienen la ventaja de ser un mercado muy estable, ya que es una necesidad básica como la comida, en cambio una página Web puede ser una inversión excelente pero no es algo prioritario para la vida de las personas. ¿Cuanto pagarías por una casa que la puedes alquilar por 400 € al mes? En Barcelona, en Madrid, seguramente tendría precios por encima de 100.000 €. La rentabilidad en 1 año sería del 5%. ¿Y por una página Web que genere beneficios por publicidad de 200 €? No creo que haya muchas personas a pagar 5.000 € por ella, una inversión que en principio sería 10 veces más rentable que la de la casa, ya que en un año se estabilizaría el 50% de la inversión sin venderla. Ese es más o menos el precio tipificado para la compra-venta de blogs y páginas Web aunque está claro que los negocios son muy personales y muchas veces por debajo. Aquí está la ventaja y desventaja, es muy barato acceder a este mercado, pero al mismo tiempo no es fácil encontrar un comprador por lo que hay que medir bien lo que se hace.

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